毕业季节租房时需谨慎！

据统计，2018年全国大学毕业生人数达到820万，今年又有所增加。2019年全国平均大学毕业生预计将达到834万人，比2018年增加13万人。

离开学校后，一些学生选择留在他们学习的城市继续他们的生活。一些学生选择去一线城市寻找更多的机会。不管他们如何选择，他们都需要一个居住的地方。对绝大多数人来说，他们的第一件事基本上是租房子住。对于那些没有经验的大学生来说，搬出安全便捷的宿舍，面对混乱的租赁市场，他们需要防范哪些租赁问题？

以下是一些需要您关注的租赁风险:

转租成本高

如果我们选择与个别房屋的房东签订租赁合同，转租通常只需要向房东问好。然而，有些合同通常规定高额转租费，变相拒绝承租人转租房屋，侵犯了承租人的转租权。

变相收取中介费用

通常，“不收中介费”的口号可以在租赁广告中看到，但事实上却不是。代理费以另一个名称向您收取，例如:

 (1)更高的租金

 (2)一定比例的“管理费”

 (3)一定比例的“清洁费”

 (4)公寓活动费

 (5)其他名义费用

住房质量

前一段时间，租房时甲醛超标导致了许多人死亡的新闻，令人们担忧。一些房屋出租人将对房屋供应进行统一装修。为了更快地获得经济利益，在空气质量不符合标准的情况下就向租户出租。为了生命、健康和安全，请确认后入住！

对于刚毕业的学生，他们都希望租金越便宜越好。据了解，为降低部分公寓装修工程的装修成本，每个房间的装修成本控制在3万元，而普通自住住房的装修成本为4.5万至5万元。所有降低的成本只能用于材料，基本上不考虑环境保护。此外，即使是完全用环保材料装饰的房子，在搬进来之前也需要保持至少六个月的通风。因此，在签订入住合同之前，有必要检查房间的空气质量是否达标。当甲醛超标时，建议进行甲醛检测和处理。

这些就是佛山除甲醛公司给租户的建议，希望能对大家有所帮助。